Rohbau · Trockenbau · Innenausbau
Ihr Baupartner vom Rohbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe
Projekt Bau Herne begleitet private und gewerbliche Kunden von der ersten Idee bis zur Fertigstellung. Rohbau, Trockenbau, Innenausbau sowie Fliesen- und Putzarbeiten koordinieren wir für Sie zuverlässig und mit sauberer Handwerksarbeit.
Alle Gewerke
vom Fundament bis zur Oberfläche
Termintreu
verlässliche Zeitpläne
Erfahrenes Team
Qualität auf jeder Baustelle
Persönlich betreut
ein fester Ansprechpartner
Schlüsselfertig bauen
Trockenbau und schlüsselfertiges Bauen in Schwerte (Hansestadt an der Ruhr) aus einer Hand
Wer in Schwerte (Hansestadt an der Ruhr) schlüsselfertig bauen möchte, braucht einen Partner, der alle Gewerke zuverlässig koordiniert. Projekt Bau Herne übernimmt Ihr Bauvorhaben vom Rohbau über Trockenbau und Innenausbau bis zur bezugsfertigen Übergabe.
Für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte in Schwerte (Hansestadt an der Ruhr) erhalten Sie verbindliche Absprachen, realistische Termine und einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt von der Planung bis zum Einzug kennt.
Unsere Gewerke
Bauleistungen, die nahtlos ineinandergreifen
Ob Neubau oder Bestandsgebäude in Schwerte (Hansestadt an der Ruhr), unsere Leistungen sind zeitlich und fachlich aufeinander abgestimmt. So vermeiden Sie Leerlauf auf der Baustelle und unnötige Schnittstellen zwischen verschiedenen Firmen.
Rohbau mit Ziegelmauerwerk
Massives Mauerwerk und tragende Decken bilden die solide Grundlage für den weiteren Ausbau.
Fliesen- und Putzarbeiten
Exakt verlegte Fliesen und ebene Putzflächen sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild, das viele Jahre Bestand hat.
Ablauf
In vier Schritten zum fertigen Gebäude
Ob Sie schlüsselfertig bauen oder einzelne Gewerke beauftragen, Ihr Bauvorhaben in Schwerte (Hansestadt an der Ruhr) folgt einem klaren Ablauf. So bleiben Kosten, Termine und Qualität für Sie jederzeit nachvollziehbar.
1. Beratung
Wir besprechen Ihre Wünsche und klären Umfang, Budget und Zeitrahmen Ihres Projekts.
2. Angebot
Sie erhalten ein transparentes Angebot mit allen Leistungen und einem verbindlichen Zeitplan.
3. Ausführung
Die Bauphasen greifen nach festem Zeitplan koordiniert ineinander.
4. Übergabe
Gemeinsame Abnahme und Übergabe, auf Wunsch komplett schlüsselfertig und bezugsbereit.
Kontakt
Ihr Bauprojekt in Schwerte (Hansestadt an der Ruhr) – sprechen Sie mit uns
Sie planen in Schwerte (Hansestadt an der Ruhr) einen Neubau, eine Komplettsanierung oder den Innenausbau Ihrer Räume? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir beraten Sie persönlich und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.
Wände und Decken geben Räumen ihre Form. Trockenbau in Schwerte (Hansestadt an der Ruhr) gehört zum Angebot von Projekt Bau.
Bauleistungen für Ihr Gebäude im Überblick
Rohbau in Schwerte (Hansestadt an der Ruhr) mit gültigen Plänen
Vor einem Rohbau in Schwerte (Hansestadt an der Ruhr) können widersprüchliche Maße auffallen. Vielleicht ist eine Öffnung im Grundriss anders eingezeichnet als in einer weiteren Ansicht. Solche Unterschiede müssen von den zuständigen Planungsbeteiligten geklärt werden. Sie sollten nicht erst auf der Baustelle durch eine Vermutung ersetzt werden. Projekt Bau benötigt eindeutige Angaben für die beauftragte Ausführung. Bauherren können vorhandene Zeichnungen zusammenstellen und erkennbare Abweichungen markieren, ohne selbst eine technische Lösung für tragende Bauteile festzulegen.
Trockenbau in Schwerte (Hansestadt an der Ruhr) für neue Räume
Trockenbau kann Räume in Schwerte (Hansestadt an der Ruhr) neu aufteilen, ohne jede Trennwand aus Mauerwerk herzustellen. Der Wandverlauf muss zu Türen, Laufwegen und der späteren Möblierung passen. Eine auf dem Grundriss passende Wand kann sonst im Alltag einen Zugang verengen oder den Platz für Möbel verkleinern. Projekt Bau bespricht diese Punkte für die beauftragten Trockenbauarbeiten. Vorhandene Anschlüsse und geplante Einbauten werden dabei berücksichtigt, bevor die neue Aufteilung und die gewünschten Oberflächen festgelegt werden.
Innenausbau im Bestand mit vorhandenen Bauteilen verbinden
Innenausbau im Bestand verbindet neue Flächen mit vorhandenen Bauteilen. Bleibt beispielsweise eine Tür erhalten, müssen angrenzende Arbeiten deren Anschluss berücksichtigen. Auch ein vorhandener Bodenbelag kann bestimmen, wo eine neue Fläche endet. Fotos zeigen solche Übergänge zunächst. Bei der Besichtigung können weitere Unterschiede auffallen. Empfindliche Einbauten gehören dabei ausdrücklich benannt. Für die beauftragten Arbeiten lässt sich so festhalten, welche Bereiche bearbeitet werden und welche zu schützen sind.
Maurerarbeiten mit einem beschriebenen Umfang beauftragen
Ein Angebot für Maurerarbeiten sollte erkennen lassen, welche Wand oder Öffnung gemeint ist. Eine reine Quadratmeterangabe erklärt weder den vorhandenen Zustand noch die gewünschte Veränderung. Neue Wände, geschlossene Öffnungen und Ergänzungen am Bestand können unterschiedliche Arbeiten erfordern. Sollen anschließende Putzarbeiten ebenfalls beauftragt werden, müssen sie benannt sein. Dadurch wird deutlich, wer die fertige Wandoberfläche herstellen soll.
Fliesen- und Putzarbeiten nach einem Umbau zusammenführen
Nach einem Umbau verbinden Fliesen- und Putzarbeiten neue Bauteile mit den übrigen Oberflächen. Eine versetzte Wand kann beispielsweise eine Stelle freilegen, an der bisher kein fertiger Belag vorhanden war. Ob dort ergänzt oder eine größere Fläche erneuert wird, hängt vom gewünschten Ergebnis ab. Eine begrenzte Anschlussstelle unterscheidet sich von einer vollständigen Neugestaltung. Der Auftrag sollte erkennen lassen, welche Fläche bearbeitet wird und welche vorhandenen Bereiche bestehen bleiben.
Tür- und Fenstermontage bei veränderter Raumaufteilung
Bei einer veränderten Raumaufteilung kann die Tür- und Fenstermontage neue Öffnungen betreffen. Ihre Position beeinflusst, wie der Raum betreten und genutzt wird. Die Angaben zum vorgesehenen Element müssen zur geplanten Wand passen. Werden diese Maße in getrennten Aufträgen unterschiedlich angegeben, fällt der Widerspruch möglicherweise erst auf, wenn die Wand fertiggestellt oder das vorgesehene Element bereits geliefert worden ist.
Schlüsselfertig bauen und spätere Änderungswünsche besprechen
Auch beim schlüsselfertigen Bauen können sich Wünsche im Laufe des Vorhabens ändern. Eine andere Raumaufteilung betrifft möglicherweise Wände, Türen und nachfolgende Oberflächen zugleich. Änderungen sollten daher als zusammenhängende Entscheidung betrachtet werden. Der bisherige Auftrag und die gewünschte Ergänzung werden getrennt beschrieben. Das hilft, Auswirkungen auf Material und Termine zu erkennen, bevor eine Änderung ausgeführt wird und bei anderen Beteiligten noch der frühere Plan zugrunde liegt.
Sanierung und Modernisierung bei veränderter Raumnutzung
Sanierung und Modernisierung können eine veränderte Nutzung von Räumen ermöglichen. Ein wenig genutzter Bereich soll vielleicht zum Arbeitszimmer werden oder eine andere Aufteilung erhalten. Dann geht es um mehr als neue Oberflächen. Wandverläufe, Türen und anschließende Ausbauarbeiten müssen zusammenpassen. Vorhandene Bauteile können die Möglichkeiten begrenzen oder weiter genutzt werden. Der gewünschte Zustand wird deshalb mit dem Bestand verglichen. Daraus ergibt sich, welche Flächen verändert werden sollen und wo der Erhalt eines Bauteils mit den neuen Anforderungen vereinbar ist.
Fragen zum Rohbau
Wovon hängen die Kosten für den Rohbau ab? Die Rohbaukosten richten sich nach dem Gebäude und den vereinbarten Arbeiten. Bauunterlagen und die Bedingungen auf dem Grundstück sind für ein konkretes Angebot erforderlich.
Welche Angaben zum Grundstück benötigt der Rohbauer? Für Rohbauarbeiten werden Angaben zur Zufahrt und zu verfügbaren Lagerflächen benötigt. Fotos oder Grundstückspläne können schmale Durchfahrten und andere erkennbare Engstellen zeigen.
Wann sollten Änderungen am Rohbauplan mitgeteilt werden? Änderungen am Rohbauplan müssen besprochen werden, bevor die betroffenen Arbeiten beginnen. Ihre Folgen für Material, Öffnungen und folgende Gewerke gehören in die Abstimmung.
Was unterscheidet Rohbauarbeiten an einer Bodenplatte von Wandarbeiten? Eine Bodenplatte und gemauerte Wände sind unterschiedliche Bestandteile des Rohbaus. Ein Angebot sollte beide getrennt erkennen lassen, wenn sie gemeinsam beauftragt werden.
Für Trockenbau in Schwerte (Hansestadt an der Ruhr) ist neben der neuen Aufteilung auch der Zugang zu den Räumen wichtig. Materialien müssen bis zur vorgesehenen Arbeitsstelle gelangen. Erläutern Sie bei Ihrer Anfrage zum Gebäude in Schwerte (Hansestadt an der Ruhr), welche Etage betroffen ist und welche Wege zur Verfügung stehen.